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  • Great Wolf Lodge Arizona
  • 메인페이지미국이민투자이민(EB5)Great Wolf Lodge Arizona

GREAT WOLF LODGE ARIZONA

Great Wolf Lodge 애리조나 프로젝트

2013년 CMB는 캘리포니아 주 Garden Grove 시에 위치하는 Great Wolf Lodge 리조트 건설 사업을 위해 CMB Export Infrastructure Investment Group XVI, LP (이하 “Group XVI”) 파트너쉽을 통해 Great Wolf Resort, Inc. (이하 “GWR”) 및 McWhinney Real Estate Services, Inc. (이하 “McWhinney”) 개발사와 성공적인 협업을 이루었습니다. Group XVI 는 현재까지 225건 이상의 I-526 청원을 승인받았습니다. 아울러 Great Wolf Lodge Garden Grove 프로젝트는 2016년 완공되었으며, Group XVI는 I-829 청원 심사 단계에 있습니다. 그 후 2016년 CMB는 조지아 주 LaGrange 시에 위치하는 Great Wolf Lodge 리조트 건설 사업에 CMB Georgia Infrastructure Investment Group 51, LP (이하 “Group 51”) 파트너쉽을 통해 다시 한번 성공적인 협업을 이루었습니다. 2017년 7월 Group 51 파트너쉽은 I-924 승인을 획득하였으며, 2018년 2월 해당 파트너쉽의 첫 I-526 승인을 획득하였습니다. Great Wolf Lodge Georgia 프로젝트는 2018년 5월 경 완공 예정입니다.

이러한 과거 GWR 개발사와의 성공적인 협력 관계를 바탕으로 CMB는 Great Wolf Lodge Arizona (이하 “GWL Arizona” 또는 “프로젝트”)의 건설 및 관련 인프라 개발 사업을 위해 Group 67 EB-5 자금을 GWR의 계열사에 조달할 예정입니다. 완공 후 GWL Arizona는 연면적 약 392,885 평방피트 (36,500 평방미터) 규모, 350 객실 규모 호텔, 약 85,000 평방피트 (7,897 평방미터) 규모의 워터파크, 15,000 평방피트 (1,394 평방미터) 규모의 다이나믹 회의 공간, 그리고 80,327 평방피트 (7,463 평방미터) 규모의 로비, 일반 회의 공간, 패밀리 엔터테인먼트 센터 및 다용도 공간을 포함하게 됩니다. 본 프로젝트는 아케이드, 스파, 피트니스 센터, 암벽등반 시설, 로프 코스, 어린이 볼링, 미니 골프 코스, 기념품점 및 각종 레스토랑이 입점하게 됩니다. GWL Arizona는 관련 상을 수상한 실내 워터파크 시설 뿐 아니라 패밀리 엔터테인먼트 센터와 근접한 위치에 야외 수영장 시설을 포함할 포함하게 됩니다.

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Great Wolf Lodge Arizona 프로젝트 부지 소개

본 프로젝트는 Greater Phoenix Arizona 메트로폴리탄 지역 내 Scottdale 시와 매우 인접한 곳에 위치합니다. 19 에이커 (7.7 헥타르) 규모의 프로젝트 부지는 Salt River Pima-Maricopa Indian Community (이하 “SRPMIC”)가 소유하고 있으며, N.Pima Road 도로와 Hummingbird Lane 도로의 북동쪽 교차점에 위치합니다. GWL Arizona 프로젝트는 Phoenix Sky Harbor 국제공항과 약 20분 거리에 위치합니다. 본 프로젝트는 460만명 이상의 인구가 거주하는 Phoenix 도시권을 기반으로 하며, 2,440만명 이상의 인구가 본 프로젝트 위치로부터 차로 6시간 거리 내에 거주하고 있습니다. 본 프로젝트의 개발 지원을 위하여 SRPMIC와 협력 파트너쉽을 통한 투자금이 프로젝트 개발에 우선적으로 조달되어 집니다. Group 67 EB-5 자금은 본 리조트 개발에 필요한 사전 개발 공사, 부지 공사, 기반 및 건설 공사를 포함한 모든 개발 및 건설 활동에 사용되어 집니다. 본 프로젝트 부지는 TEA (목표고용지구) 요건을 충족합니다.
또한 CMB는 Group 67 파트너쉽이 EB-5 프로그램의 프로젝트 지리적 권역 요구사항을 충족할 수 있도록 America West 리저널센터와 서비스 협정을 체결하였습니다.



프로젝트 EB-5 자금 소개 (예상치)
총 EB-5 자금 $40,500,000
총 프로젝트 비용 $155,994,000
총 간접 고용창출 수 1,058명
고용창출 예비율 31%

프로젝트 일정

• 사전 건설활동 시작
• 2018년 1분기 착공
• 2019년 4분기 완공 예정

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Great Wolf Resorts, Inc.

Great Wolf Resorts Inc.는 Great Wolf Lodge 리조트의 모회사로, 북미 최대의 실내 워터파크 리조트 체인을 소유 및 운영하며, 본사는 일리노이 주 시카고에 위치하고 있습니다. 실내 워터파크에 더해 각 리조트는 가족 방문객들에게 잊을 수 없는 경험을 선사하기 위해 스페셜티 레스토랑, 오락실, 스파, 피트니스 센터 및 각종 어린이용 프로그램을 운영합니다. Great Wolf Resort Inc.는 자회사들과 함께 북미 전역에 이러한 가족형 리조트 시설의 개발, 소유, 운영 및 라이센싱 사업을 진행합니다. 해당 가족형 리조트 시설은 실내 워터파크 및 각종 패밀리 엔터테인먼트 활동들로 구성되어 있습니다.

현재 북미 전역 Wisconsin Dells, Wisconsin; Sandusky, Ohio; Traverse City, Michigan; Kansas City, Kansas; Williamsburg, Virginia; Pocono Mountains, Pennsylvania; Mason, Ohio; Grapevine, Texas; Grand Mound, Washington; Concord, North Carolina; Fitchburg, Massachusetts; Bloomington, Minnesota; Garden Grove, California (CMB Group XVI); Niagara Falls, Ontario, Canada 등지에 15곳의 리조트를 운영중에 있습니다. 추가적으로 La Grange, Georgia (CMB Group 51); Gurnee, Illinois; Orlando, Florida; Phoenix, Arizona (Group 67); San Francisco, California 등지에 리조트 건설을 추진 중에 있습니다.

Great Wolf Resorts는 1997년 두 형제가 Wisconsin 주 Wisconsin Dells에서 워터파크를 운영하면서 시작하였습니다. 1999년에는 이 워터파크가 Great Lakes Company에 매입되었고 Great Wolf Resorts로 명칭을 변경하기에 이릅니다. 2012년에는 Apollo Global Management 社가 7억 3백만불에 본 체인을 인수에 합의하였습니다. Apollo Global Management는 미국 사모펀드사로서 운용자산규모가 1,625억불에 달하며, 라스베가스의 Caesar’s Palace와 같은 랜드마크 호텔자산을 소유 및 운영하고 있습니다.

2015년 3월 24일 Centerbridge Partners 社가 Apollo Global Management 社로부터 Great Wolf Resorts 체인을 13.5억불에 인수를 결의하였습니다. Centerbridge Partners社는 뉴욕시에 본사를 두고 있는 미국 사모펀드사로서 약 290억불의 운용자산규모를 자랑합니다.