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  • HARWOOD HOTEL
  • 메인페이지미국이민투자이민(EB5)HARWOOD HOTEL

HARWOOD HOTEL

Harwood Hotel 프로젝트

Harwood International의 자회사에 제공되는 본 Group 66 자금은 132객실 규모의 럭셔리 부띠끄호텔 건설 개발에 조달되어지며, 본 호텔은 멤버쉽클럽, 레스토랑, 회의 공간, 330석 규모의 연회장 및 테라스를 포함한 이벤트 공간을 포함합니다. [The Harwood Hotel 또는 Harwood No.12 (이하“프로젝트”)]



Harwood Hotel

HARWOOD HOTEL
본 프로젝트는 텍사스 주 달라스의 N. Harwood Street, Moody Street 및 McKinnon Street 블럭 경계 북쪽에 위치하는 약 1,900 평방미터 규모 부지에 개발되는 고층 럭셔리 부띠끄 호텔입니다. 본 Harwood Hotel은 마스터플랜 개발로 조성된 Harwood District 내에 들어서게 됩니다. 1980년 초반 이래로 Harwood 는 달라스 Downtown 인근 지역을 달라스 Uptown 으로 서서히 변모시키는 노력을 진행해 오고 있습니다. 본 지역은 현재 노후 혹은 활용되지 않은 공간을 고급 오피스와 주거 빌딩 및 주차 시설 등으로 변화되고 있습니다.

현재 Harwood District는 새로운 라이프와 기회를 보고 있습니다. 18 블럭으로 구성된Harwood District에 위치한 이 곳은 Rolex, The Boston Consulting Group, Emirates Airlines, Jones Day, Prologis, Frost Bank, MoneyGram International, Northern Trust, Amegy Bank 및 Fortune 500 기업 중 하나인 HollyFrontier Corp 등 유수의 기업이 입주하고 있습니다.

달라스에 위치한 Harwood Design Factory, LLC에 의해 설계된 본 프로젝트는 Harwood District 단지에 들어서는 12번째 개발 사업입니다. 현 계획에 따라 본 프로젝트는 지상 21층, 132객실로서, 지상 주차 공간 약 6,700 평방미터와 약 14,300 평방미터 규모의 호텔 및 편의 시설 등을 포함한 연면적 약 21,000 평방미터 규모로 건설되어 집니다. Harwood Hotel은 지상 85m 높이로 달라스 Downtown과 Harwood 및 Uptown 인근 지역의 우수한 경관을 제공합니다. 본 프로젝트는 멤버쉽 운영 클럽을 포함합니다. 본 호텔 개발은 지상 1층에 레스토랑 및 로비 공간을 운영하게 되며, 10개 층에 달하는 객실과 5층 규모의 주차 시설, 그리고 주요 편의 시설을 운영하게 됩니다. 본 프로젝트는 5성급 호텔의 국제 기준에 맞추어 개발되어 집니다.


호텔 1층은 로비와 레스토랑 공간으로 구성됩니다. 호텔 최고층은 루프탑 수영장과 360도 달라스 경관을 자랑하는 라운지로 구성됩니다. 본 프로젝트는 American Airlines Sports Center, the Woodall Rodgers Deck Park, the Perot Museum of Nature & Science, Arts District 및 유명 레스토랑과 주요 명소에 인접하고 있습니다. 주요 편의 시설로는 1층 정원, 회의 공간, 330석 규모의 연회장, 레스토랑 & 라운지 (20층), 루프탑 수영장, 일식당, 라운지, 바 등이 있습니다. Group 66 EB-5 자금은 사전 공사, 기반 공사 및 건축 공사를 비롯한 호텔 개발 건설 활동에 사용되어지게 됩니다.



HARWOOD HOTEL



Harwood International

Harwood International은 국제적 부동산 기업으로서 디자인, 위치, 퀄리티 등에서 우수한 건물을 제공하며 이를 통한 문화적 가치를 창조하는 것으로 알려져 있습니다. Harwood International은 모든 소유 부동산에 대해 설계, 시공, 운영을 진행하고 있습니다. Harwood International은 상업 및 주거 부동산에 있어 매입, 개발, 시공, 관리 등 모든 업무 수행 능력을 갖추고 있는 full service 부동산 기업입니다.

Harwood International은 달라스 Downtown 인근 지역을 Class AA 급 오피스 및 정원과 예술품으로 장식된 로비를 갖춘 고급 주거 단지와 상점으로 대표되는 Harwood District 로 변모시킨 것으로 잘 알려져 있습니다. Harwood International은 약 30만 평방미터 규모의 Class AA급 상업 부동산과 주거 시설 및 상점 등을 개발 및 소유하고 있으며, 향후 45만 평방미터 이상을 추가 개발할 계획입니다. Harwood District는 상업 및 주거 부동산의 임대, 매매에 있어 높은 입주율 및 매매가를 형성하고 있으며, 이는 우수한 위치, 편리한 교통 및 주요 기업 오피스로의 접근성 용이를 포함 고급 편의 시설 등으로부터 기인되어 집니다.

Harwood International의 리더쉽은 그들의 세계적 수준의 경험, 우수한 건축 설계 능력, 완공 기한 준수 등과 함께 에너지효율 및 친환경적 요소에 집중하고 있습니다. 본 기업은 수많은 디자인 및 커뮤티니 관련 상을 수상하였으며, EPA로부터 인정받은 최고의 에너지효율 빌딩을 제공하였습니다. 전 세계에 걸쳐 Harwood International은 20개가 넘는 주요 시설들을 개발 및 관리를 하여왔습니다. 그 중 주목할만한 프로젝트로는46 St. James’s Place, Cleveland House, 32 St James’s Square in London’s West End, 베버리힐즈 Rolex 빌딩 및 Harwood District가 대표적입니다.



HARWOOD HOTEL



The Harwood District

Harwood International의 본사는 달라스 Uptown 내 급성장 지역인 Harwood District에 위치하고 있습니다. 장기 비전에 따른 개발 계획에 따라 본 기업은 지난 30년에 걸쳐 해당 부지 매입을 진행하여 왔습니다. 이를 통해, Harwood는 해당 지역을 공원과 같은 녹지공간 및 예술적 감각이 깃든 로비시설을 갖춘 Class AA 급 오피스와 럭셔리 주거 시설 및 상업 공간이 공존하는 곳으로 변모시켰습니다. Harwood District는 다용도 부지인 18개의 도시구획으로 확장되었습니다. 본 지역은 달라스 도심의 중심지로서 American Airline Center, Dallas Arts Districts 및 Nobu, Saint Ann, Happiest Hour 등 유명 레스토랑을 포함한 주요 명소와 도보가능 거리에 위치하고 있습니다.



EB-5 프로젝트 구성
총 EB-5 자금 $27,500,000
총 프로젝트 비용 $94,388,549
총 예상 고용창출 수 1,359명
총 고용창출 예비율 147%

프로젝트 일정

• 사전 공사 착공
• 2017년 4분기 본공사 착공
• 2019년 4분기 완공 예정