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  • The Tribute- Element Hotel
  • 메인페이지미국이민투자이민(EB5)Wurzak Hotel Group 프로젝트

The Tribute- Element Hotel

The Tribute- Element Hotel

2016년 5월 CMB는 플로리다 주 Fort Lauderdale 에 위치하는 Starwood 계열 듀얼 브랜드 Tribute ‒ Element 호텔의 개발 및 건설에 EB-5 자금을 조달하는 내용에 대한 논의를 시작하였습니다.

본 프로젝트 위치는 목표고용지구 (Targeted Employment Area)의 요구 조건을 충족합니다. 본 프로젝트에 있어 EB-5에 적합한 비용 지출은 $70,000,000 이상입니다.

Tribute ‒ Element 호텔 프로젝트는 365일 활기가 넘치는 관광도시인 Fort Lauderdale 지역 중심에 위치하게 되며 지상 24층, 323 객실 규모의 듀얼 브랜드 호텔 개발로서, 12,000 평방피트 규모의 상점 공간 갖추게 됩니다. 본 프로젝트 부지는 중심업무지구에서 개발되지 않고 남아있는 가장 큰 규모의 부지로서 모든 건설 관련 인허가를 받았습니다.

1층에서 6층까지에는12,102 평방피트 규모의 상점, 11,860 평방피트 규모의 회의 및 연회 공간, 6층에 위치한 피트니스센터와 수영장 및 비즈니스 센터가 들어서게되며, 4층규모의 실내 주차공간을 포함해 레스토랑 공간이 들어서게 됩니다. 7층부터 12층까지 Element 브랜드의 114객실이 포함되게 되며, 13층에서 23층까지 Tribute 브랜드의 209객실이 운영되게 됩니다. 본 호텔은 24 층에 스시바를 운영하게 됩니다.

EB-5 자금은 개발사 지분, Starwood Key-equity, 은행 건설대출과 본 프로젝트의 모든 건설 개발 활동에 사용되어집니다.








프로젝트 EB-5 자금 소개 (예상치)

총 EB-5 자금: ........................................................................................................................................................ $27,000,000
총 프로젝트 비용: .................................................................................................................................................... $101,500,000
총 간접 고용창출 수: ................................................................................................................................................. 753 명
고용창출 수 예비율: .................................................................................................................................................. 39%





The Tribute- Element Hotel
as Olas Boulevard는 Fort Lauderdale의 중심부로서 A1A 해변에서 부터 고급 저택과 요트의 경관을 품고 있는 Intracoastal Waterway와 야자수 경관이
아름다운 다운타운으로 이어집니다. Las Olas는 쇼핑, 레트소랑의 중심입니다.


플로리다 주 Fort Lauderdale


Fort Lauderdale 플로리다는 플로리다 해안의 남동쪽에 위치하고 있으며, 북 마이애미에서 약 23마일 정도 떨어진 Broward카운티의 동쪽 중앙에 위치합니다. Fort Lauderdale은 Broward 카운티의 31개 권역 중 가장 큰 규모이며 플로리다 주에서 8 번째 규모입니다. 대서양과 New River 및 수많은 아름다운 경관을 자랑하는 수로로 둘러쌓인 Fort Lauderdale는 미국의 베니스라는 별칭에 걸맞습니다.

우수한 기후 조건은 Fort Lauderdale 이 세계 수준의 국제 비즈니스센터를 건립하는데 도움을 주었으며 신규 비즈니스 및 비즈니스 확장에 최적의 장소입니다. 철저히 관광을 경제기반으로 하는 Fort Lauderdale은 현재 항만, 제조, 금융, 보험, 부동산, 신기술, 항공, 영화 및 미디어 등 다양한 산업을 육성하고 있습니다.

Fort Lauderdale은 또한 아열대 기후, 아름다움과 다양한 문화 및 여가와 교육으로 특징되어지는 높은 생활 수준을 제공합니다. 매년 3,000 시간 이상의 일조량과 시원한 바다 바람이라는 축복을 받은 세계적으로 유명한 Lauderdale 비치는 우수한 휴양과 여가의 기회를 제공합니다. 아름다운 리버워크는 도시의 예술, 과학, 문화 및 많은 박물관이 위치하고 있는 역사지구의 토대입니다. Las Olas는 Fort Lauderdale 중심 특색적 패션 및 레스토랑, 엔터테인먼트에서 세계적 찬사를 받았습니다. 또한, 다운타운 지역은 Broward Community College, Florida Atlantic University, Florida International University 등의 대학이 위치하고 있습니다.


프로젝트 일정

• 개발 및 사전 건설활동 시작
• 2016년 3분기 착공
• 2018년 1분기 완공 예정



협력파트너_Wurzak Hotel Group

http://www.wurzakhotels.com/

Wurzak Hotel Group (“WHG”) 은 필라델피아에 소재한 부동산 개발업체로 호텔개발 및 운영을 주로 합니다. 30 년이 넘는 개발경험 및 3억75백만불을 넘는 완성프로젝트 및 미래 포트폴리오를 자랑하는 업체로서 필라델피아 지역에서 내로라하는 성공적인 호텔개발 및 운영업체입니다. WHG 의 소유주들은 진행하는 모든 프로젝트에 개인자금을 같이 투자함으로써 자신들과 프로젝트의 성공 간 강한 유대관계를 형성합니다.

WHG 은 공기준수 및 최적의 Value Engineering 을 통하여 투자금 상환 및 장기수익성 확보를 위해 끊임없는 노력을 경주합니다. WHG는 창의적인 투자전략을 통하여 기존 호텔의 리노베이션과 노후한 상업부동산의 알맞은 재개발 개발사업 등에서 최고의 가치창출을 통하여 함께하는 파트너사, 투자자 및 기타 이해당사자들로부터 최고의 찬사를 받고 있습니다. WHG는 우수한 부동산 개발사이며, Hilton 호텔 및 Starwood 호텔 리조트의 운영자입니다.

Howard Wurzak 과 Jake Wurzak에 운영되고 있는 WHG는 호텔 시설 자산 개발과 운영에서 지난 30년간 실적을 기록하고 있으며, 지역 내 가장 성공적 호텔 시설 개발사로 알려져있습니다. Wurzak 은 Wurzak 호텔 그룹의 창업주이자 회장입니다. 지난 20여년 간 그는 호텔, 레스토랑 및 아파트 부동산 등에서 3억7천5백만불 이상의 사업을 진행하였습니다. 또한 그는 개발과 호텔 운영 및 프랜차이즈 관계 형성에 전반적인 전략적 방향성을 제시하였습니다. Mr. Wurzak의 경영하에 Wurzak 호텔 그룹은 현재 필라델피아 지역의 명성있는 부동산들을 운영하며 지역에서 호텔 부동산에 있어 일류 기업으로 인식되고 있습니다. 그는 Royal Bank America 및 City Avenue Special Service의 이사회 임원직을 역임하고 있습니다.



Starwood Hotels and Resorts

http://www.starwoodhotels.com/

Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc. (이하 “Starwood”) 는 전세계 100여개 국에서 1,300개 이상의 호텔을 운영하며, 100여개 국가에서 약 188,000명을 고용하고 있는 세계적 명성을 지닌 호텔 레저 회사입니다. Starwood는 St. Regis®, The Luxury Collection®, W®, Westin®, Le Meridien®, Sheraton®, Tribute Portfolio™, Four Points® by Sheraton, Aloft®, Element® 및 Design Hotels™ 등의 브랜드 호텔에서 완벽히 융합된 소유주, 운영사, 프랜차이즈 사입니다. 본 회사는 업계 내 선두 로열티 프로그램 중 하나인 Starwood Preferred Guest (SPG®) 를 자랑스럽게 생각합니다.