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  • Hillwood Logistics II
  • 메인페이지미국이민투자이민(EB5)Hillwood Logistics II

HILLWOOD LOGISTICS II

The Hillwood Logistics II 프로젝트

HILLWOOD LOGISTICS II

CMB는 전 미 내 Top 10 부동산 개발사인 Hillwood Development (이하 Hillwood)와 다시 한번 협력의 기회를 가지게 되었습니다.
CMB는Hillwood 와 Group 53을 포함, 총 20개의 파트너쉽을 진행하였으며 현재까지 13개의 EB-5파트너쉽이 성공적으로 I-526청원 승인을 받았습니다.
The Hillwood Logistics II 프로젝트는 3개 지역(플로리다, 일리노이, 펜실베니아)에 걸쳐 총 4개의 산업/물류 시설 건설이 진행될 예정입니다.

협력 리저널센터

현재 진행준비가 완료된 프로젝트들은 플로리다,일리노이, 펜실베니아 주에 걸쳐 산업/물류 시설공사에 집중할 계획입니다. CMB Group 53 무한책임사원은 본 프로젝트를 완수하고자 계열 리저널센터 및 연계업체와 협약을 체결하였습니다.

협약서를 체결한 리저널센터의 목록은CMB Illinois Regional Center, LLC and CMB Pennsylvania Regional Center, LLC 입니다. CMB Group 53은 체결된 협약을 통하여 플로리다와 조지아 주를 관할하는 CMB southeast Regional Center, LLC, 일리노이 주를 관할하는 CMB Illinois Regional Center, LLC 그리고 펜실베니아, 버지니아, 메릴렌드, 웨스트버지니아 주와 워싱턴 D.C. 를 관할하는 CMB Pennsylvania Regional Center, LLC 로부터 협조 및 후원을 지원받을 예정입니다.


플로리다 주

Cecil Commerce Center/Alliance Florida, Jacksonville, FL
- Parcel C

Parcel C는 Alliance Florida Industrial Park내에 위치하며, 현대식 맞춤형(build-to-suit) 유통시설로 개발 되어질 예정입니다. 본 개발 계획은 1백만 평방피트 규모의 A급 크로스도킹 물류시설로 구성되어 진행됩니다. 본 프로젝트는 80.65 에이커 (약 350만 평방피트)의 규모이며 현대식 4차선의 고속도로인 주립고속도로 Normandy Blvd 와 103rd Street 교차점에 위치하게 됩니다.


- Parcel D
Parcel D 는 Alliance Florida Industrial Park 내에 위치하며, 현대식 유통시설로 개발 되어질 예정입니다. 본 개발 계획은 40 만7천 평방피트 규모의 A급 크로스도킹 물류시설로 구성되어 진행됩니다. 본 프로젝트는 35.43 에이커 (약 154만 평방피트)의 규모이며, New World Avenue 와 Waterworks Street의 북서쪽 코너에 위치하게 됩니다. Parcel C와 Parcel D 모두 Cecil Field, Naval Air Station 그리고 Interstate Highway 10번 고속도로에 접근성이 쉬운 위치에서 건설이 진행될 예정입니다.


일리노이 주

Joliet Logistics Park, 일리노이주 Joliet, Illinois
Distribution Center 1

Joliet Distribution Cetner1은 Joliet Logistics Park 내에 위치하며 현대식 물류시설로 개발 되어질 예정입니다. 본 프로젝트는 99만 2640 평방피트의 A급 크로스도킹 물류시설로 구성되어 집니다. 84.9 에이커 (약 370만 평방피트) 의 본 프로젝트는 일리노이주 South Chicago Street in Joliet에 위치하고 있으며, 해당 도로는 주요 육지수송 도로로 사용되는 Interstate 80과 근접한 위치에 있는 현대식 4차선 고속도로입니다.


펜실베니아 주

HILLWOOD LOGISTICS II

West Hills Business Center, Lehigh Valley, Pennsylvania Building F

본래 구상대로 WHBC는 도합 230만 평방피트의 총 5개의 산업/물류 시설로 구성될 계획입니다. Hillwood는 물류수송도로의 성공적인 활용과 지역 내 지속적인 물류관련 시설 수요의 증가로 인하여 West Hills Business Center에 Building F를 추가하여 확장하기로 하였습니다.

완공시, Building F는 약 33만6천 평방피트 규모로 건설될 것입니다. 본 시설은 A급으로 건설될 것이며 주요한 화물운송 루트인 I-78, Route 863 그리고 펜실베니아 주Allentown 내에 Lehigh Valley 국제공항에 위치하는 항공수송 시설에 접근성이 용이하도록 설계될 것입니다.
Hillwood가 참여했던 CMB EB-5 파트너쉽 프로젝트
Investment Group (투자 그룹) State (주) 프로젝트 유형 I-526
승인여부
CMB Export Infrastructure Investment Group VIII, LP California Industrial/Logistics Yes
CMB Export Infrastructure Investment Group XII, LP California Residential Yes
CMB Export Infrastructure Investment Group XIV, LP California Residential Yes
CMB Export Infrastructure Investment Group XIII, LP California Industrial/Logistics Yes
CMB Export Infrastructure Investment Group XVIII, LP California Residential Yes
CMB Texas Infrastructure Investment Group 20, LP Texas Industrial/Logistics Yes
CMB Pennsylvania Infrastructure Investment Group 33, LP Pennsylvania Industrial/Logistics Yes
CMB Export Infrastructure Investment Group XVII, LP California Industrial/Logistics Yes
CMB Florida Infrastructure Investment Group 26 LP Florida Industrial/Logistics Yes
CMB Texas Infrastructure Investment Group XIX, LP Texas Industrial/Logistics Yes
CMB Export Infrastructure Investment Group 23, LP California Industrial/Logistics Yes
CMB Export Infrastructure Investment Group 29, LP California Residential Yes
CMB Texas Infrastructure Investment Group 27 LP Texas Master-Plan Yes
CMB Export Infrastructure Investment Group 38, LP* California Master-Plan Pending
CMB Export Infrastructure Investment Group 35, LP California Industrial/Logistics Yes
CMB Pennsylvania Infrastructure Investment Group 46, LP* Pennsylvania Industrial/Logistics Pending
CMB Texas Infrastructure Investment Group 45, LP* Texas Residential Pending
CMB Export Infrastructure Investment Group 42, LP California/Texas/Pennsylvania Industrial/Logistics Pending
CMB Export Infrastructure Investment Group 52, LP California Master-Plan Pending
CMB Infrastructure Investment Group 53, LP Illinois/Pennsylvania/Florida Industrial/Logistics Pending

EB-5 자금은 위 언급된 프로젝트의 사전 건설활동을 포함한 기반 공사, 도로 및 인프라 구축, 건축 공사 및 물류시설의 내부 공사를 포함한 모든 개발 건설 활동에 사용되어 지게 됩니다.
본 프로젝트에 적합한 EB-5 비용은 $140,799,246 으로 예상되고 있습니다.



EB-5 프로젝트 구성 (예상 수치)
총 EB-5 자금 최대 $48,000,000
총 프로젝트 비용 $175,360,000
총 간접 고용 창출 1,164
총 간접 고용창출 예비율 29.8%

프로젝트 일정

• 다수의 개발 활동 및 사전 시공활동 시작
• 2017년 4 분기에 모든 빌딩들에 대한 개발 건설 완공 예정